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日本房地产泡沫的教训

上个世纪90年,日本高房价泡沫代破灭后,迎来20年的经济低速发展。

原15亿日元的房子跌到2亿日元。

1985年 - 1988年,东京的商业用地价格指数涨两倍
80年代末,日本的土地财富已经占到国家财富总额的约70% (美国仅占25%)
1989年,日本国土面积仅为美国4%,但日本地价市值相当于整个美国地价总额的4倍
1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价

1991年,东京、大阪、京都等大城市的房地产价格下降了15%~20%
1993年,日本房地产泡沫全面崩溃
2000年3月,东京圈平均地价已从1990年的3月峰值下滑58.9%,商业用地平均地价跌落了71.4%

日本政府总结泡沫经济惨痛教训的《经济白皮书(1993)》,将泡沫经济肆虐的10年称之为“失去的10年”。白皮书沉痛地总结说:“泡沫经济有害无益,土地等价格暴涨暴跌对实体经济的长远发展留下了巨大的‘负遗产’。”

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Tags: 房价, 泡沫

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6 评论 to “PHP开源CMS之MODx”

  1. 打死算了 于 2011-02-06 17:34:18 发表:

    安迪也删评论?

  2. 打死算了 于 2011-02-06 17:34:43 发表:

    我记得没错儿的话,应该起码删了两条。

  3. 于 2011-02-08 15:42:16 发表:

    。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

    无产阶级路过。

    eric 于 2011-03-02 13:59:35 回复:

    me too......................................

  4. ss 于 2011-02-09 12:25:57 发表:

    过滤我了?

  5. ss 于 2011-02-09 12:26:33 发表:

    ip过滤?挺好 学习了